Вибір оптимального місця розташування підприємства

В9=1,25×(1×12×68,85)=1032,75 грн.

В11=1,1×(1×11,5×68,85)=870,9525 грн.

В12=1,1×(1×11,5×27)=341,55 грн.

В16=1,1×(1×5,5×68,85)=416,5425 грн.

Витрати на заробітну плату персоналу підприємства В2,

включаючи її доставку до місця роботи, можна розрахувати за формулою:

(6.4)

де: Зі - середньомісячна заробітна плата одного працівника даної професії та спеціальності, грн./місяць.;

b- коефіцієнт, який враховує виплати підприємства в обов'язкові державні соціальні фонди, в відносних одиницях;

Ni - кількість працівників даної професії або спеціальності;

12 - число місяців в році;

К2 - коефіцієнт, який враховує додаткові витрати на заробітну плату в випадку, коли підприємство знаходиться в зоні дуже розвинутої інфраструктури:

- якщо підприємство знаходиться в елітному, центральному районі з дуже розвинутою інфраструктурою або у вільній економічній зоні, то

К2= 1,15¸1,3;

- якщо підприємство знаходиться в районі з розвинутою інфраструктурою, то К2 = 1,05¸1,15;

- якщо підприємство знаходиться в звичайному районі, то К2=1,00¸1,05;

m - число професій або спеціальностей працівників.

Розраховуємо В2:

В1=1,05×(150×(1+0,4)×5×12)=13230 грн.

В21=1,3×(150×(1+0,4)×5×12)=16380 грн.

В9=1,15×(150×(1+0,4)×5×12)=14490 грн.

В11=1,3×(150×(1+0,4)×5×12)=16380 грн.

В12=1,05×(150×(1+0,4)×5×12)=13230 грн.

В16=1,3×(150×(1+0,4)×5×12)=16380 грн.

Витрати на оренду приміщень В3

можна розрахувати за формулою:

В3=К3×d×S×12 (6.5)

де: d- розцінка, тобто плата за оренду 1 кв. м. приміщень замісяць, яка діє в даний час, грн./кв.м;

S - площа приміщень, які орендуються, кв.м.;

12 - число місяців в році;

К3 - коефіцієнт, який враховує збільшення орендної плати персоналу при наближенні до центральних районів, тобто до розвинутої інфраструктури:

- якщо підприємство знаходиться в елітному, центральному районі з дуже розвинутою інфраструктурою, то К3 = 1,3¸1,6;

- якщо підприємство знаходиться в районі з розвинутою інфраструктурою, то К3 = 1,1¸1,3;

- якщо підприємство знаходиться в звичайному районі або у вільній економічній зоні, то К3=1,0.

Розрахуємо В3:

В1=1×2,5×100×12=3000 грн.

В21=1,6×2,5×100×12=4800 грн.

В9=1,3×2,5×100×12=3900 грн.

В11=1×2,5×100×12=3000 грн.

В12=1×2,5×100×12=3000 грн.

В16=1×2,5×100×12=3000 грн.

Величина податків на капітал В4

розраховується за формулою:

(6.6)

де: К - вартість основного капіталу, який задіяний в бізнесі, грн.;

l - загальна ставка податку на основний капітал, в %;

К4 - коефіцієнт, який враховує зменшення податків

при розташуванні підприємства в вільній економічній зоні:

- якщо підприємство знаходиться в районі вільної економічної зони, то коефіцієнт К4 = 0,2¸0,5;

- якщо підприємство знаходиться в інших районах, то

К4=1,0.

Розраховуємо В4:

В1=100000××1=1300 грн.

В21=100000××1=1300 грн.

В9=100000××1=1300 грн.

В11=100000××0,5=650 грн.

В12=100000××1=1300 грн.

В16=100000××0,5=650 грн.

Величина податків з доходу (виторгу) В5

розраховується за формулою:

В5=Д××К4 (6.7)

де: Д - виручка (виторг) підприємства за рік, грн.;

d- загальна ставка податку з обороту (непрямі та прямі податки

на бізнес) та податку на прибуток, у відсотках;

К4 - коефіцієнт, який враховує зменшення податків при розташуванні підприємства в вільній економічній зоні:

- якщо підприємство знаходиться в районі вільної економічної зони, то К4= 0,2¸0,5;

- якщо підприємство знаходиться в інших районах, то

К4=1,0.

Розраховуємо В5:

В1=300000××1=90000 грн.